STEP5. 不動産売買契約

住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関に借入れの申込を行います。
金融機関は住友信託銀行をはじめ、ご自由にお選び頂けます。
ローンにはさまざまな商品がありますので、金融機関がお決まりでない方は担当者にご相談ください。

住宅ローンで必要になるもの

  • 住宅ローン申込書
  • 実印
  • 印鑑証明書(発行後3ヶ月以内のもの)
  • 住民票
  • 住民税決定通知書
  • 収入証明書(または所得証明書)
  • 不動産売買契約書
  • 重要事項説明書
  • 融資の申込書類一式
  • 印紙代など

公的融資

▼住宅金融公庫融資
購入する住宅が所在する都道府県内の「住宅金融公庫業務取扱店」と表示された金融機関で手続きをします。固定金利の割に金利が低い。

▼年金住宅融資
厚生年金保険、国民年金の加入者を対象とした融資です。

▼財形住宅融資
勤務先で財形貯蓄をしている人を対象とした住宅ローンです。

民間融資

銀行、信用金庫、生命保険会社、住宅金融専門会社、信販会社などの民間金融機関が、それぞれの規定に基づいて行う住宅ローンです。したがって、金利や融資限度額、返済方法なども各金融機関によって異なりますが、融資条件は一般的に公的融資よりもゆるやかです。

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